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Magazin In Graubünden
Industriezone San Vittore
Industriezone San Vittore interaktiv entdecken
Erkunden Sie die Industriezone und ihre Umgebung auf der interaktiven Karte. Sie zeigt die verfügbaren Flächen, die Anschlüsse an die A13 sowie die Lage zwischen Bellinzona, Lugano, Graubünden und Norditalien.
Wirtschaftsstandort zwischen Graubünden, Tessin und Norditalien
San Vittore liegt unmittelbar an der E43/A13 zwischen dem Alpenraum und Mailand sowie nahe der Gotthardachse E35/A2 zwischen Zürich und Norditalien. Bellinzona ist in rund 15 Minuten, Lugano in 35 Minuten und Mailand in etwa 1 Stunde 20 Minuten erreichbar.
Die Anschlüsse Roveredo und San Vittore verbinden das Industriegebiet mit der A13. Zahlreiche Beschaffungs-, Absatz- und Logistikmärkte in der Deutschschweiz, im Tessin und in Norditalien sind dadurch über kurze Verkehrswege erreichbar.
Kurze Wege für Unternehmen und Mitarbeitende
Kantonale und lokale Verbindungsstrassen führen direkt zur Industriezone. Ein Anschluss an den öffentlichen Verkehr befindet sich unmittelbar beim Areal. Zusätzlich verfügt San Vittore über einen Helikopterlandeplatz. Über Bellinzona besteht Zugang zur Gotthard-Basislinie und damit zu schnellen Bahnverbindungen in Richtung Zürich und Norditalien.
Industrieflächen mit flexiblen Erwerbsmöglichkeiten
Die Industriezone San Vittore umfasst insgesamt rund 180’000 m² und ist damit das grösste Industriegebiet im italienischsprachigen Teil Graubündens. Aktuell stehen auf verschiedenen Parzellen insgesamt rund 19’000 m² für Unternehmensansiedlungen zur Verfügung. Der Standort richtet sich insbesondere an Unternehmen aus Life Sciences, Medtech und weiteren Hightech-Industrien.
Die Grundstücke befinden sich im Eigentum öffentlicher und privater Eigentümer. Neben einem Kauf ist auch eine Nutzung im Baurecht möglich. Verkaufspreise und weitere Konditionen werden individuell mit den jeweiligen Eigentümern vereinbart.
Die wichtigsten Standortdaten
| Standortgemeinde | San Vittore |
|---|---|
| Gesamtfläche der Industriezone | ca. 180’000 m² |
| Verfügbares Industrieland | ca. 19’000 m² |
| Eigentümer | öffentliche und private Eigentümer |
| Abgabeform | Kauf oder Baurecht |
| Maximale Bauhöhe | je nach Parzelle 7 oder 15 m |
| Autobahnanschluss | direkt an der E43/A13 |
| Nächster Vollanschluss | Roveredo |
| Öffentlicher Verkehr | direkt an der Industriezone |
| Zusätzliche Infrastruktur | Helikopterlandeplatz |
